АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН 
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20.08.2024				с. Сигаево		                                        №  1270

Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность»

	В соответствии с Федеральным законом от  27.07.2010  № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 № 159-ФЗ, постановлением Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» от 30.03.2022 № 331 «Об утверждении перечня муниципальных услуг, представляемых Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики», постановлением Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» от 17.02.2022 № 124 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь Уставом муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики», Администрация муниципального образования «Муниципальный   округ      Сарапульский     район      Удмуртской     Республики»                                           п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Административный регламент муниципальной услуги «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность» согласно, приложения к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в соответствии со статьями 40, 41 Устава муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики».

Глава Сарапульского района                                                   А.И. Шарафутдинов

Утвержден 
постановлением Администрации 
муниципального образования «Муниципальный округ
Сарапульский район Удмуртской Республики» 
от 20.08.2024 № 1270

 Административный регламент 
 муниципальной услуги
«Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность»

с. Сигаево

Приложение 
к постановлению Администрации 
муниципального образования «Муниципальный округ
Сарапульский район Удмуртской Республики» 
от __________ № ___

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
 «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность»

Раздел I  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Предмет регулирования Административного регламента
1.1.1. Административный регламент муниципальной услуги  «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность» (далее - Административный регламент)  - устанавливает сроки и последовательность выполнения административных процедур по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, порядок взаимодействия с заявителями при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Описание заявителей, обращающихся за предоставлением муниципальной услуги
1.2.1. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства (далее – заявитель), за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), отвечающие требованиям статей 3 и 9 Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 
Предоставление муниципальной услуги отдельным категориям заявителей, объединенных общими признаками, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заявитель вправе обратиться:
- в Администрацию муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» (далее — Администрация Сарапульского района). Информирование (консультирование) осуществляется специалистом отдела собственности Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства Администрации Сарапульского района (далее – специалист отдела). 
- в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг Сарапульского района (далее – МФЦ). Информирование (консультирование) осуществляется работниками МФЦ, ответственными за прием и консультирование заявителей. Информация о месте нахождения, графике работы, контактном телефоне, адресе электронной почты размещены на официальном сайте МФЦ https://mfcur.ru/filials.
1.3.2.	Информирование граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется путём:
- размещения информационных материалов на информационных стендах в коридоре здания Администрации;
- размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации Сарапульского района;
- предоставления информации путём обращения в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, действующие на территории Сарапульского района.
1.3.3. Почтовый адрес и место нахождения Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики»: улица Лермонтова, дом 30, село Сигаево, Сарапульский район, Удмуртская Республика, 427990.
Телефон: (34147) 24-627, 24608. Факс: (34147) 24-802.
1.3.4. Официальный сайт муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.sarapulrayon.ru (далее  - официальный сайт Администрации Сарапульского района).
1.3.5.	Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заявитель (его представитель) обращается в отдел собственности Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства Администрации муниципального  образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» (далее – отдел).
1.3.6.	Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением Муниципальной услуги,  осуществляется специалистами отдела в соответствии со следующим графиком: 

Понедельник	8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 – 13.00)	
Вторник - пятница 	8.00 - 16.00 (перерыв 12.00 - 13.00)	
Суббота, воскресенье и праздничные дни                  	Выходной день	
	Справочные телефоны специалистов отдела собственности, непосредственно осуществляющие предоставление муниципальной услуги: 
1.3.7. Справочные телефоны специалистов отдела собственности, непосредственно осуществляющих предоставление муниципальной услуги:  (34147) 24627, 24608. Адрес электронной почты: adm_sobs@inbox.ru.
1.3.8. Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением Муниципальной услуги, осуществляется также в МФЦ Сарапульского района АУ «МФЦ УР» (далее по тексту – «МФЦ») по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с. Сигаево, ул. Лермонтова, д.17 в соответствии с установленным данным учреждением графиком работы. 
Электронный адрес: sar.rayon@mfc.udmr.ru.
Прием и консультирование заявителей, являющихся инвалидами-колясочниками осуществляется в МФЦ, где оборудован специальный вход и въезд.
1.3.9.	На информационных стендах в Администрации размещаются следующие материалы:
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- время приема и выдачи документов;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- порядок предоставления муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
- формы заявления о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.10.	На официальном сайте муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» размещается текст настоящего Административного регламента.
1.3.11. На информационных стендах МФЦ, в местах предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- перечень государственных и муниципальных услуг, предоставление которых организовано в МФЦ;
- сроки предоставления государственных и муниципальных услуг;
- размеры государственной пошлины и иных платежей, уплачиваемых заявителем при получении государственных и муниципальных услуг, порядок их уплаты;
- информация о дополнительных (сопутствующих) услугах, а также об услугах, необходимых и обязательных для предоставления государственных и муниципальных услуг, размерах и порядке их оплаты;
- порядок обжалования действий (бездействия), а также решений органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных и муниципальных служащих, работников МФЦ;
- информацию о предусмотренной законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики ответственности должностных лиц органов, предоставляющих государственные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, работников МФЦ, работников привлекаемых организаций за нарушение порядка предоставления государственных и муниципальных услуг;
- иную информацию, необходимую для получения государственной и муниципальной услуги.
1.3.12.	Информирование (консультация) при личном обращении в отдел осуществляется должностным лицом отдела, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги:
- при личном обращении; 
- по телефону;
- в письменной форме на основании письменного обращения; 
- по электронной почте.
1.3.13.	Основными требованиями к информированию заявителей (их представителей) являются:
- достоверность предоставляемой информации; 
- чёткость в изложении информации; 
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации; 
- удобство и доступность получения информации; 
- оперативность при предоставлении информации.
1.3.14.	При личном обращении заявителя (его представителя) в отдел специалист даёт подробную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, разъясняет вопросы, вызывающие наибольшие трудности.
1.3.15.	Информирование заявителей (их представителей) по телефону осуществляется в соответствии с графиком работы  Администрации.
Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании структурного подразделения Администрации и фамилию должностного лица, принявшего телефонный звонок.
При ответах на телефонный звонок специалист отдела обязан произносить слова чётко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат (линию). По завершении разговора специалист отдела должен кратко подвести итог и перечислить действия, которые следует предпринять заявителю (его представителю). Время разговора не должно превышать 10 минут.
1.3.16.	Информация о предоставлении муниципальной услуги в письменной форме предоставляется специалистом отдела на основании письменного обращения заявителя (его представителя) в отдел в течение 15 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения в отделе.
1.3.17.	При получении запроса по электронной почте специалист отдела направляет заявителю (его представителю) ответ по электронной почте либо в письменной форме на адрес, указанный заявителем (его представителем), в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса отделом.

Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги
 «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальную услугу предоставляет структурное подразделение Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» - отдел собственности Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики».

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- заключение договора купли-продажи арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества с регистрацией перехода права собственности на приватизируемое имущество.
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 114 календарных дней (без учета срока проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества и подготовки отчета о его оценке).

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 года; 
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 года; 
- Федеральным законом от 6.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
- Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»; 
 - Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 9.02.2009 года N 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
- Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Федеральный закон от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
-  Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Федеральный закон от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Постановление  Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»; 
 - Конституцией Удмуртской Республики от 07.12.1994 года;
- Уставом муниципального образования «Муниципальный округ  Сарапульский район Удмуртской Республики»;
- Решением Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» от 27.01.2022 года № 123/36 «Об утверждении Положения о  порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики»;
- Решением Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» от 27.01.2022 № 121/34 «Об утверждении Положения об  имущественной муниципальной казне муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики»;
- настоящим административным регламентом.

2.6. Условия предоставления преимущественного права приобретения
арендуемого имущества
	2.6.1. Арендуемое имущество на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ.
	2.6.2. Отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
	2.6.3. Арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ.
	2.6.4.  В отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства:
- арендуемое имущество на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого и среднего предпринимательства непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
	2.6.5 Сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами, для предоставления муниципальной услуги
2.7.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в Администрацию   заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества  по установленной форме (согласно Приложению № 1 к настоящему административному регламенту). 
Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов: 
1) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; 
2) учредительные документы юридического лица (заверенные заявителем); 
3) документ, подтверждающий полномочия лица, действующего без доверенности (директора, генерального директора) (заверенный заявителем или нотариально); 
4) заверенная заявителем копия паспорта (для индивидуальных предпринимателей); 
5) решение заявителя об использовании права выбора порядка оплаты приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки; 
6) копии договора(-ов) аренды имущества, подтверждающего(-их) факт нахождения арендуемого имущества на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет, и документов, подтверждающих факт внесения арендной платы за аренду имущества надлежащим образом в течение двух и более лет; 
7) технический (кадастровый) паспорт на арендуемое недвижимое имущество. 
	Документы, указанные в подпунктах 1 – 5 настоящего пункта, представляются заявителем. 
	2.7.2. При предоставлении муниципальной услуги Администрацией требуется получение согласия заявителя на обработку его персональных данных.
В случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Указанные документы могут быть представлены, в том числе в форме электронного документа. Данные требования не распространяются на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
	2.7.3. Администрация не вправе требовать от заявителя: 
1) предоставление документов или осуществление действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением  муниципальной услуги;
2) предоставление документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, административными регламентами.
3) осуществление действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ.
2.7.4. Порядок оформления заявления:
Заявитель оформляет заявление ручным (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным способом, а также с использованием официального сайта Сарапульского района www.sarapulrayon.ru  или Единого и Регионального  порталов услуг.  

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Администрация  отказывает в приеме документов для предоставления муниципальной услуги:
1) отсутствие документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, или отказ предъявить такие документы должностному лицу, ответственному за прием и регистрацию заявления и соответствующих документов;
2) наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, а также документов, исполненных карандашом.
3) заявление о предоставлении муниципальной услуги, поданное в форме электронного документа с использованием федерального портала или официального сайта уполномоченного органа к рассмотрению не принимается если:
- некорректно заполнены обязательные поля в форме интерактивного заявления федерального портала (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение);
- представлены электронные копии (электронные образы) документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа;
- данные владельца квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи не соответствуют данным заявителя, указанным в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.
	В случае устранения оснований для отказа в приеме документов при предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Администрация отказывает в предоставлении муниципальной услуги в следующих случаях: 
1) несоответствие заявителя требованиям пункта 1.2.1. настоящего Административного регламента;
2) несоблюдение условий, указанных в разделе 2.6.  настоящего Административного регламента;
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации, законодательством Удмуртской Республики, нормативно-правовыми актами Администрации не предусмотрено.
При принятии Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги данное решение (с указанием причин отказа) выдается заинтересованным гражданам лично или направляется по почте не позднее пяти рабочих дней после его принятия.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги
При оказании услуги другие организации не задействованы.

2.11. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, административными регламентами
Предоставление данной муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
Время ожидания заявителя (его представителя) в очереди при подаче запросов (заявлений) и при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 (пятнадцать) минут.

2.13. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме и на бумажном носителе составляет 15 минут.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.14.1. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда. СанПиН 2.2.3670-20». Помещения оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайных ситуаций.
2.14.2. Вход в здание, где располагается отдел, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской) с указанием его наименования, наименование вышестоящего органа  и режима работы; вход и выход из помещений - соответствующими указателями с искусственным освещением в тёмное время суток, расширенным проходом, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ гражданам, в том числе инвалидам, использующим кресла-коляски.
2.14.3. На территории, прилегающей к месторасположению отдела, должны быть оборудованы бесплатные места для парковки не менее четырёх автотранспортных средств, в том числе не менее одного - для транспортных средств инвалидов
2.14.4. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан, в том числе инвалидов, использующих кресла-коляски, и оптимальным условиям работы должностных лиц отдела.
2.14.5. Приём граждан ведется должностным лицом отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги (далее - ответственное должностное лицо), в порядке общей очереди либо по предварительной записи. Должностное лицо обеспечивается личной нагрудной карточкой (бейджем) с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 
2.14.6. Кабинет ответственного должностного лица должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской) с указанием названия должности, фамилии, имени, отчества должностного лица, осуществляющего предоставление муниципальной услуги. При отсутствии такой возможности помещение для непосредственного взаимодействия ответственного должностного лица с Заявителями может быть организовано в виде отдельного рабочего места. 
2.14.7. Рабочее место ответственного должностного лица  должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам,  соответствовать санитарным правилам и нормам. При организации приёма документов должна быть обеспечена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
2.14.8. Заявителям предоставляется возможность осуществить предварительную запись на приём по телефонам, указанным в пункте 1.3.5. настоящего Административного регламента.  При предварительной записи Заявитель сообщает должностному лицу отдела желаемое время приёма. При определении времени приёма по телефону должностное лицо отдела обязано назначить время на основании графика уже запланированного времени приёма граждан и времени, удобного Заявителю.
2.14.9. В целях соблюдения прав инвалидов на беспрепятственный доступ к объектам социальной инфраструктуры отдела при предоставлении муниципальной услуги обеспечивает инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в отделе;
- надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов с учётом ограничений их жизнедеятельности;
- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
- допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего её специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации;
- оказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.
Специалисты Администрации, работающие с инвалидами, должны быть проинструктированы или обучены по вопросам, связанным с обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.
2.14.10. Помещения, предназначенные для ознакомления Заявителей с информацией, указанной в пункте 2.14.11. настоящего Административного регламента, места ожидания приёма должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей, должны быть оборудованы визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах, обновляемой по мере изменения законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, изменения справочных сведений; стульями, столами, бланками заявлений и письменными принадлежностями.
2.14.11. На информационных стендах размещается следующая обязательная информация:
- график работы отдела;
- фамилии, имена, отчества руководителя отдела;
- номера кабинетов, где осуществляются информирование (консультация) Заявителей и приём документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; фамилия, имя, отчество, должность ответственного должностного лица;
- номера справочных телефонов, почтовые адреса, адреса электронной почты, адрес официального сайта;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- настоящий Административный регламент (без приложений);
- образцы заявлений (приложения 1 к настоящему Административному регламенту);
- схема (блок-схема) последовательности действий при предоставлении  муниципальной услуги (приложение 4 к настоящему Административному регламенту).
2.14.12. Тексты материалов, размещаемых на информационных стендах,  печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее № 18), без исправлений, наиболее важные места выделяются другим шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде брошюр, требования к размеру шрифта могут быть снижены.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.14.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
- расположенность в зоне доступности к основным транспортным магистралям, хорошие подъездные дороги;
- наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги в общедоступных местах в здании Администрации Сарапульского района, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»), средствах массовой информации;
- наличие необходимого и достаточного количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от заявителей (их представителей).
2.14.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
- своевременность, объективность и полнота ответа на все поставленные в обращении гражданина вопросы и принятие действенных мер по защите нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;
- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- возможность получения услуги через МФЦ или в электронной форме.
2.14.3. Качество предоставления муниципальной услуги характеризуется отсутствием:
- очередей при приеме документов от заявителей (их представителей);
- жалоб на действия (бездействие) специалиста отдела;
- жалоб на некорректное, невнимательное отношение специалистов к заявителям (их представителям).

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
2.15.1. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления по принципу «одного окна» при условии заключения соглашения о взаимодействии с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - соглашение о взаимодействии). 
2.15.2. Заявления и документы, необходимые для заключения с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений, могут быть направлены в Администрацию в форме электронных документов. 
Заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляемые в форме электронных документов:
- подписания электронно-цифровой подписью не требуют;
- представляются в Администрацию с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть «Интернет»: 
- лично или через представителя при посещении Администрации; 
- посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг; 
- иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и иные документы. 
Представление заявления и документов, предусмотренных пунктами 2.7.1.-2.7.2. настоящего Административного регламента, в форме электронных документов приравнивается к согласию заявителя с обработкой его персональных данных в Администрации в целях и объёме, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 	Отказ в предоставлении муниципальной услуги, может быть отправлен заявителю в электронном виде.
Заключенный договор купли-продажи арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества с регистрацией перехода права собственности на приватизируемое имущество, выдается заявителю на личном приеме в месте подачи заявления.
При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством федерального портала заявителем – индивидуальным предпринимателем используется простая электронная подпись при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность заявителя установлена на личном приеме. 
В ином случае заявление и прилагаемые документы могут быть представлены с использованием федерального портала в форме электронных документов, подписанных электронной усиленной квалифицированной подписью заявителя, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется. 
При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через официальный сайт Сарапульского района заявителем используется усиленная квалифицированная электронная подпись. 
Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, – усиленной квалификационной электронной подписью нотариуса. 	Формирование заявления заявителем осуществляется посредством заполнения электронной формы заявления на федеральном портале, официальном сайте Сарапульского района без необходимости дополнительной подачи запроса в какой-либо иной форме. 
На федеральном и региональном портале, официальном сайте уполномоченного органа размещаются образцы заполнения электронной формы заявления.
В случае если запрос оформлен машинописным способом, заявитель дополнительно в нижней части запроса разборчиво от руки (чернилами или пастой синего или черного цвета) указывает свою фамилию, имя, отчество (полностью).

Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур.
При предоставлении муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры в указанной последовательности:
1) прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов;
2) рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества;
3) принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества;
4) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
5) заключение договора купли-продажи имущества.
Блок-схема последовательности действий при предоставлении заявителю муниципальной услуги приведена в Приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

3.2. Прием и регистрация запроса о предоставлении муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры предоставления информации является получение Администрацией документов указанных в пункте 2.7.1. настоящего Административного регламента. 
Документы, направленные в Администрацию  почтовым отправлением или полученные при личном обращении заявителя, регистрируется специалистом общего отдела Администрации в журнале регистрации Системы электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением регистрационного порядкового номера.
По желанию заявителя при приеме и регистрации запроса на втором экземпляре специалист общего отдела Администрации, проставляет отметку о принятии запроса с указанием даты представления.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут. Действие совершается в присутствии заявителя.
После регистрации запрос передается в порядке делопроизводства Первому заместителю Главы Администрации - начальнику Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства.
Первый заместитель Главы Администрации - Начальник Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства в соответствии со своей компетенцией передает запрос начальнику отдела собственности  для исполнения.
Максимальный срок выполнения  действия составляет 3 календарных дня.

3.3. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие
решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого
имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права
приобретения арендуемого имущества

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов в отдел собственности Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства, на рассмотрение.
Специалист отдела собственности  в течение 30 календарных дней:
1) рассматривает заявление и поступившие документы по существу;
2) проверяет наличие сведений о субъекте малого и среднего предпринимательства в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.3.2. Отказ в предоставлении государственной услуги.
Заявителю отказывается в предоставлении муниципальной услуги в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в разделе 2.9. настоящего Административного регламента.
Решение об отказе в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества направляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица посредством федерального портала.
3.3.3. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в разделе 2.9.  настоящего Административного регламента, принимается решение о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю.
Решение о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителем направляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица посредством федерального портала.
3.3.4. Специалист отдела собственности обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 60 календарных дней со дня подачи заявителем заявления и приложенных к нему документов.
3.3.5. Принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
Юридическим фактом для начала административной процедуры является проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества и представление в отдел собственности Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства,  отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества (далее именуется – отчет об оценке).
Результатом административной процедуры является подписание уполномоченным лицом акта приема-передачи результатов оказания услуг по контракту (принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества, подлежащего отчуждению).
Максимальный срок выполнения административной процедуры (за исключением срока возвращения оценщику отчета об оценке и исправления оценщиком выявленных нарушений) составляет 20 рабочих дней со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости.

3.4. Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества
Решение об условиях приватизации арендуемого имущества оформляется постановлением Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики».
В течение 14 календарных дней с даты принятия отчета об оценке имущества уполномоченный орган принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества, включающее:
- состав и индивидуальные характеристики имущества (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные);
- способ приватизации имущества;
- цену приватизируемого имущества;
- срок рассрочки оплаты имущества (в случае ее предоставления);
- существующие обременения и (или) ограничения прав на имущество;
- необходимые для приватизации имущества поручения или сведения.
Результатом административной процедуры являются принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества. 
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 14 календарных дней.

3.5. Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества с заявителем
3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
В течение 10 календарных дней со дня принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества специалист отдела собственности направляет заявителю, соответствующему установленным раздела 2.6. настоящего Административного регламента требованиям, копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) – требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера заявителю.
3.5.2. Договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 40 календарных дней.

Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ 
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими положений Административного регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определённых административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и исполнением положений настоящего Административного регламента осуществляется соответственно начальником отдела собственности и Первым заместителем Главы Администрации - Начальником Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства.
4.1.2. Контроль за соблюдением и исполнением настоящего Административного регламента осуществляется путём проведения проверок исполнения должностными лицами, муниципальными служащими положений настоящего Административного регламента. Периодичность осуществления проверок - постоянно на протяжении предоставления муниципальной услуги. 
4.1.3. Контроль за соблюдением положений настоящего Административного регламента в части, касающейся участия в предоставлении муниципальной услуги многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии. 

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
4.2.1. Проведение плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется структурным подразделением Администрации, уполномоченным на проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги муниципальным правовым актом. 
4.2.2. Проведение плановых проверок производится в соответствии с утверждённым годовым планом работы Администрации. 
4.2.3. Внеплановые проверки проводятся по решению Главы муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» (или его заместителя) на основании конкретных обращений заявителей. 
4.2.4. Плановые и внеплановые проверки проводятся с соблюдением следующих требований: 
- обеспечением прав граждан на получение государственной услуги; 
- исполнением нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги; 
- своевременностью, полнотой и качеством предоставления государственной услуги. 
4.2.5. Результаты проведения проверки оформляются справкой, в которой отражаются выявленные нарушения и замечания, а также предложения по их устранению. К справке прилагаются копии документов, а также справки, расчёты, объяснения должностных лиц, муниципальных служащих. 
4.2.6. По результатам проведённых проверок в случае выявления нарушений прав граждан осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

4.3. Ответственность должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
4.3.1. Ответственность за качество предоставления муниципальной услуги и соблюдение установленных сроков её осуществления возлагается на начальника отдела собственности.
4.3.2. Должностные лица, муниципальные служащие Администрации, которым поручено предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за: 
- несвоевременность приёма заявителей (их представителей) в Администрации; 
- неправильность подготовки документов для предоставления муниципальной услуги; 
- не предоставление муниципальной услуги; 
- предоставление муниципальной услуги с нарушением сроков, установленных настоящим Административным регламентом; 
- необоснованное требование документов и (или) платы; 
- нарушение порядка или сроков рассмотрения жалобы либо незаконный отказ или уклонение от принятия жалобы к рассмотрению. 

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
4.4.1. Основной целью системы контроля является обеспечение эффективности управления на основе принятия своевременных мер по безусловному предоставлению муниципальной услуги, повышение ответственности и исполнительской дисциплины должностных лиц, муниципальных служащих Администрации. 
4.4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей (их представителей), содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) Администрации, ее должностных лиц, муниципальных служащих. 
4.4.3. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в следующих формах: 
- текущий контроль; 
- проведение плановых и внеплановых проверок; 
- контроль со стороны граждан, их объединений и организаций. 
4.4.4. Система контроля предоставления муниципальной услуги включает в себя: 
- организацию контроля за исполнением административных процедур в сроки, установленные настоящим Административным регламентом; 
- проверку хода и качества исполнения муниципальной услуги; 
- учёт и анализ результатов исполнительской дисциплины должностных лиц, муниципальных служащих Администрации, ответственных за исполнение административных процедур. 

Раздел V. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  муниципального служащего

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а так же должностных лиц или муниципальных служащих определяется Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами. 
5.2. Заявитель (его представитель) может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 
1) нарушение срока регистрации запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги; 
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 
3) требование у заявителя (его представителя) документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» для предоставления муниципальной услуги; 
4) отказ в приёме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» для предоставления муниципальной услуги, у заявителя (его представителя); 
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики»; 
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики»; 
7) отказ Администрации, должностного лица, муниципального служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений;
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
5.3. Жалоба подаётся в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме:
1) Первому заместителю Главы Администрации - Начальнику Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» - на решение (действие, бездействие)   начальника отдела собственности; муниципального служащего;
2) Главе муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» - на действие (бездействие)  первого заместителя Главы Администрации - Начальника Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики»,  начальника отдела собственности, муниципального служащего. 
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием сети «Интернет», официального сайта Администрации, федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» либо государственной информационной системы Удмуртской Республики «Портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а также может быть принята при личном приёме заявителя (его представителя). 
5.6. Жалоба, поступившая в Администрацию, заместителю главы Администрации, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа в приёме документов у заявителя (его представителя) либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня её регистрации. 
5.7. Жалоба должна содержать следующую информацию: 
- наименование Администрации, структурного подразделения Администрации, должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; 
- фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя (его представителя), а также номер (номера) контактного 
телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (его представителю); 
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, структурного подразделения Администрации, должностного лица либо муниципального служащего; 
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, структурного подразделения Администрации, должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем (его представителем) могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие его доводы, либо их копии. 
5.8. По результатам рассмотрения жалобы Администрация (уполномоченное лицо) принимает одно из следующих решений: 
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено действующим законодательством; 
2) отказывает в удовлетворении жалобы, с изложением мотивов и оснований. 
5.9. Глава Сарапульского района или первый заместитель Главы Администрации - Начальник Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях: 
1) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; 
2) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 
3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями главы 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы. 
5.10. Не позднее дня, следующего за днём принятия решения, указанного в пункте 5.9 настоящего Административного регламента, заявителю (его представителю) в письменной форме и по его желанию в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 
5.11. Глава Сарапульского района или первый заместитель Главы Администрации - Начальник Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях: 
1) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, муниципального служащего, а также членов его семьи; 
2) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя (его представителя), указанные в жалобе. 
5.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, муниципальный служащий, осуществляющий рассмотрение жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры за подписью руководителя Администрации. 
5.13. Для обжалования действий в досудебном (внесудебном) порядке гражданин вправе запрашивать и получать от Администрации: 
- информацию о ходе предоставления муниципальной услуги; 
- копию обжалуемого решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги; 
- копии документов и иных материалов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие) Администрации, должностного лица либо муниципального служащего. 
Копии документов заверяются надписью «Копия верна», подписью должностного лица, муниципального служащего с указанием его должности, расшифровки подписи (инициалов, фамилии), даты заверения и печатью Администрации. 
Передача персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Приложение № 1 
к административному регламенту 
муниципальной услуги «Предоставление движимого
и недвижимого имущества, находящегося в 
муниципальной собственности, арендуемого субъектами
 малого и среднего предпринимательства при реализации
 ими преимущественного права на приобретение
 арендуемого имущества, в собственность»

Главе муниципального образования
 «Муниципальный округ
 Сарапульский район Удмуртской Республики» 
_____________________________________
Лермонтова ул., д.30, 
с. Сигаево, Сарапульского района, 427990
 ___________________________________
 ___________________________________
 ___________________________________
(Ф.И.О. заявителя (наименование юр. лица) адрес, контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ
_________________________________________________________________________________
(полное наименование организации или индивидуального предпринимателя)
в лице _____________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________________,
(устав, доверенность)
направляет заявление о реализации преимущественного права на приобретение имущества _________________________________________________________________________________,
(адрес, площадь, литеры)
арендуемого в течение двух (трех <*>) и более лет по договору(-ам)
_________________________________________________________________________________.
(реквизиты документа)
Место государственной регистрации заявителя ________________________________________
_________________________________________________________________________________.
                                                         (индекс, город, улица, № дома)
Банковские реквизиты _____________________________________________________________.
(ИНН, КПП, р/счет, банк, к/счет, БИК)
__________________________________________ _______________________________________
(дата) (подпись уполномоченного лица, печать)
--------------------------------
<*> В отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или 21 муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. 
 Руководствуясь ст. ФЗ № 152-ФЗ 
Я, _____________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
даю согласие на обработку и проверку моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, домашний адрес (адрес регистрации, дата регистрации по месту жительства, адрес фактического проживания, номера контактных телефонов), адрес электронной почты – Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики», 427990, Сарапульский район  с. Сигаево,  ул. Лермонтова, д. 30, в целях предоставления информации из реестра муниципального имущества  
Способы обработки персональных данных: без использования информационных систем и с использованием АИС. 

Заявитель (представитель заявителя)____________________                        _________________
                                                                       Ф.И.О. (полностью)                                                       (подпись)
                                                                                                                               _________________
                                                                                                                                                                                                          (дата)

Приложение № 2 
к административному регламенту 
муниципальной услуги «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами
 малого и среднего предпринимательства при реализации  ими преимущественного права на приобретение  арендуемого имущества, в собственность»

РЕШЕНИЕ 
об отказе в реализации преимущественного права выкупа

с. Сигаево                                                                                                      «___» ___________ 20__ г.

Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики», рассмотрев заявление
 _____________________________________________________________________________
                   (данные о заявителе: Ф.И.О., наименование юридического лица, место жительства, местонахождение)

от «___» _________ 20__ г. № _____________ о реализации преимущественного права выкупа _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(данные о недвижимом (движимом) имуществе)

приняла  решение  об  отказе в реализации преимущественного права выкупа  _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
(указываются основания для отказа, предусмотренные административным регламентом)

Должность ответственного
лица уполномоченного органа                                         (подпись)                              (расшифровка) 
						                            М.П.

Приложение № 3 
к административному регламенту 
муниципальной услуги «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами
 малого и среднего предпринимательства при реализации  ими преимущественного права на приобретение  арендуемого имущества, в собственность»

Договор №_______
 купли-продажи арендуемого имущества

с. Сигаево                                                                                                                      «____»______ 20__ г. 

	______________________ в лице ___________________________________ именуемое в дальнейшем «Администрация»  представляемая __________________________________, действующим на основании ______________________, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель _______________________, действующий на основании свидетельства серия ___ №___________ от ___.__.____, паспорт _____ №________, выдан ___.___.20__ кем_______________, код подразделения _____-____, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________ именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем: 

1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность объект недвижимости: _____________ ___ этаж__________, расположенном по адресу: __________________________________________________ общей площадью ______ кв.м, именуемый в дальнейшем – Объект. Кадастровый номер Объекта ___________________. 
1.2. До заключения настоящего договора Объект находился в аренде по договору от ___________ №__________, по которому Продавец и Покупатель являлись арендодателем и арендатором соответственно. 
2. Цена Объекта
2.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет ________________ (_______ _______________________________) руб. Цена Объекта равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», что подтверждается отчетом от ___.___.20___ №__________. 
3. Расчеты по Договору
3.1. Оплата Объекта осуществляется единовременно или в рассрочку на основании письменного заявления Покупателя. 
3.1.1. Покупатель уплачивает Продавцу указанную в п.2.1 настоящего Договора сумму в следующем порядке: Первый платеж составляет 20 % (двадцать процентов) от общей цены объекта - _______________ (__________________________) руб. Сумма платежа в бюджет перечисляется на счет по указанным Продавцом реквизитам в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора. Датой платежа считается дата поступления денежных средств на счет Продавца. 
Последующие платежи, а именно сумма платежа в бюджет и процент за рассрочку платежа перечисляются в течение 60 (шестидесяти) месяцев согласно Графику платежей, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. Валюта платежа – рубль. 
3.1.2. Покупатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на лицевой счет Продавца не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (Приложение №1 к Договору). При этом субъект МСП вправе досрочно оплатить имущество, приобретенное в рассрочку.
3.1.3 При единовременном платеже оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора.
3.2. В пределах срока оплаты Объекта (до наступления обусловленного настоящим договором срока погашения платежа) производится начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 (одной трети) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения о продаже арендуемого имущества. Сумма начисленных процентов уплачивается Покупателем одновременно с оплатой платежа согласно графику платежей (Приложение №1 к Договору). 
3.3. При нарушении условий пунктов 3.1.1., 3.1.2. и 3.1.3. за просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 (одной трехсотой) действующей на дату платежа ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, подлежащей уплате за соответствующий период за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности, начиная со следующего за установленным днем уплаты платежа. 
3.4. В случае нарушения условия п. 8.6.9. Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 20% от суммы, подлежащей уплате. 
3.5. Покупатель вправе произвести досрочное исполнение обязательств по оплате, уведомив в письменной форме Продавца за 10 (десять) рабочих дней до даты оплаты. 

4. Гарантии
4.1. Продавец подтверждает и гарантирует, что является полноправным и законным собственником Объекта. До момента заключения данного Договора Объект не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц. Право собственности Продавца на Объект никем не оспаривается и подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности. 
4.2. Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ. 

5. Передача объекта
5.1. Продавец обязан передать, а Покупатель принять Объект по акту приема-передачи в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней после уплаты первого платежа согласно п.3.1.1 настоящего Договора. 
5.2. Риск случайной гибели или порчи Объекта переходит к Покупателю с момента подписания уполномоченными представителями сторон и заверения печатями Продавца и Покупателя акта приема - передачи Объекта. 
5.3. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам в связи с использованием Объекта, переходит к Покупателю с момента подписания уполномоченными представителями сторон и заверения печатями Продавца и Покупателя акта приема-передачи Объекта. 

6. Государственная регистрация перехода прав
6.1. Государственная регистрация перехода права собственности по настоящему Договору производится после оплаты первого платежа Покупателем от стоимости Объекта в порядке и размере, установленным п.3.1.1 настоящего Договора, в срок не позднее чем через 30 (тридцать) дней после подписания уполномоченными представителями сторон и заверения печатями Продавца и Покупателя акта приема–передачи Объекта. 
6.2. Право собственности на Объект переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике. 
6.3. Право залога у Продавца на Объект, указанный в п.1.1 настоящего Договора, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору до полной оплаты Объекта, включая пени. 

7. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом Объекта
7.1. Объект находится в залоге у Продавца, согласно ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации до полного исполнения Покупателем обязательств по оплате Объекта, в порядке и размере, установленным п.3.1., 6.3. настоящего Договора. 

8. Права и обязательства сторон 
Права и обязательства Продавца:
8.1. Продавец обязан передать Объект Покупателю по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
8.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта предоставить Покупателю комплект документов, необходимый для государственной регистрации перехода права собственности на Объект. 
8.3. Продавец вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенного имущества, требовать от Покупателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества, а также досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, если заложенное имущество утрачено или повреждено настолько, что вследствие этого обеспечение ипотекой обязательства существенно ухудшилось. 
8.4. Продавец приобретает право обратить взыскание на имущество, заложенное по настоящему договору, для удовлетворения за счет этого имущества указанных в п. 3.1., 3.3. настоящего договора требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (взыскание обращается на предмет ипотеки по решению суда). 
8.5. Продавец вправе при нарушении п.п.3.1., 3.3. договора наложить запрет на распоряжение имуществом, а именно запрет на сдачу объекта в аренду Покупателем в пользу третьих лиц. 
Права и обязательства Покупателя: 
8.6. Покупатель обязан: 
8.6.1. Осуществить приемку Объекта в сроки, установленные п.5.1 настоящего Договора. 
8.6.2. Осуществлять расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора. 
8.4.3. Застраховать за свой счет Объект от рисков утраты и повреждения на сумму не ниже указанной в п.2.1. настоящего договора. Договор страхования должен быть заключен Покупателем в течение 10 дней с момента подписания уполномоченными представителями сторон и заверения печатями Продавца и Покупателя акта приема–передачи Объекта. До истечения 5 дней с момента заключения договора страхования Покупатель обязан представить нотариально заверенную копию договора Продавцу. 
8.6.4. Осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определяемых для домов муниципального жилищного фонда, а также возмещать расходы, соразмерно занимаемой площади, связанные с обслуживанием и ремонтом придомовой территории и объектов благоустройства. 
8.6.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для совместного их использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект.  
8.6.6. Финансировать или участвовать в реконструкции здания и подводящих инженерных коммуникаций в соответствии с утвержденным планом реконструкции на правах собственника. 
8.6.7. Нести бремя затрат, связанных: с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения); с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению). 
8.6.8. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект представить Продавцу копию Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект. 8.6.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки (также не исполнять сделки), следствием которых является или может являться какое-либо обременение имущественных прав, предоставленных Покупателю по настоящему Договору (залог, внесение права собственности или его части в уставной капитал хозяйствующих субъектов (обществ, товариществ, производственных кооперативов и др.), иное отчуждение прав без письменного согласия (разрешения) Продавца (Залогодержателя), до момента полного исполнения Покупателем обязательств по оплате Объекта установленным п.3.1 настоящего Договора. 

9. Основания и порядок изменения и расторжения Договора
9.1. Изменение настоящего Договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект. 
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений и являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 
9.3. Настоящий договор может быть расторгнут: 
- по взаимному соглашению сторон, что оформляется соглашением о расторжении; 
- по требованию Продавца за нарушение Покупателем обязательств по договору, предусмотренных пунктами 3.1.1., 3.1.2., настоящего договора путем направления Покупателю письменного отказа Продавца от исполнения договора; 
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 
9.4. В случае нарушения Покупателем более 2 раз подряд срока оплаты платежа указанного в п.п.3.1.1, 3.1.2. настоящего Договора свыше 30 календарных дней: 
9.4.1. Покупатель признается отказавшимся от оплаты цены продажи Объекта, в связи с чем подлежит уплате штраф в размере 20% цены продажи Объекта; 
9.4.2. Продавец имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. При этом Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем данного уведомления, а Объект возвращается в муниципальную собственность. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении пяти календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу, указанному в Договоре.

 10. Ответственность сторон
10.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором. 
10.2. В случае неисполнения Покупателем платежных обязательств по оплате Объекта, в сроки установленные настоящим Договором, обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке или с письменного согласия Покупателя. 

11. Срок действия договора
11.1. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Продавцом и Покупателем взаимных обязательств по настоящему Договору. 

12. Прочие положения
12.1. До момента подписания Договора Покупатель ознакомился с состоянием Объекта и технической документацией к нему. 
12.2. Расходы по оформлению и регистрации настоящего Договора в соответствии с п.5 ст.5 вышеуказанного Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ возлагаются на Покупателя. 
12.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, подлежат рассмотрению и урегулированию в соответствии с действующим законодательством. 
12.4. В случае изменения Покупателем или Продавцом реквизитов, почтового адреса или адреса регистрации данная сторона обязана информировать об этом другую сторону в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента фактического изменения реквизитов. 
12.5. Любое уведомление, направляемое сторонами друг другу по настоящему Договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в настоящем Договоре. 
12.6. Погашение регистрационной записи о залоге производится на основании заявления Покупателя и Продавца и документов, подтверждающих оплату по настоящему договору. 
12.7. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. 
12.8. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике и один - у Покупателя. 

13. Реквизиты и подписи сторон

ПРОДАВЕЦ:

_______/___________/	ПОКУПАТЕЛЬ:

______________/_________________/	

Приложение № 1
к Договору купли-продажи арендуемого имущества
№______ от «_____» ______ 20___ г.

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

по оплате объекта недвижимости, расположенного по адресу: __________________________________
общей площадью ______ кв.м в рассрочку сроком на _____________________ месяцев.

Покупатель: индивидуальный предприниматель ________________.
Телефон/факс: _______________________
	В соответствии с Договором №______ от «___» _______20____ г., определен следующий график платежей по оплате стоимости объекта недвижимости в размере (цена Объекта по настоящему Договору) ______________ (_________________________________) руб. 00 копеек.

Первый платеж должен быть произведен по «___» ____ 20___ г и составляет __________________________________) руб. 00 копеек.

№ п/п
п/п
	Процентный
период
	Остаток
платежей
на начало
процентного
периода,
(руб.)
	Дата
платежа
(не
позднее)
	Сумма
платежа за
процентный
период,
(руб.)
	% за рассрочку
платежа,
(руб.)
	
1						
2						
3						
4						
5						
6						

Итого: общая сумма платежей составляет ______________ (_____________) руб.__________ коп.

ПРОДАВЕЦ:

_______/___________/	ПОКУПАТЕЛЬ:

______________/_________________/	

Приложение № 4
к административному регламенту муниципальной
 услуги «Предоставление движимого
и недвижимого имущества, находящегося в 
муниципальной собственности, арендуемого субъектами
 малого и среднего предпринимательства при реализации
 ими преимущественного права на приобретение
 арендуемого имущества, в собственность» 

Блок-схема
последовательности действий при предоставлении заявителям 
муниципальной услуги по «Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в  муниципальной собственности, арендуемого субъектами  малого и среднего предпринимательства при реализации  ими преимущественного права на приобретение  арендуемого имущества, в собственность» 

Направление заявления о предоставлении информации

Специалист общего отдела Администрации регистрирует представленное заявление в журнале регистрации, по желанию заявителя на втором экземпляре проставляет отметку о принятии заявления

Специалист общего отдела Администрации передает заявление Первому заместителю Главы Администрации – Начальнику Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства

Первый заместитель Главы Администрации – Начальник Управления экономики, имущественных отношений, инвестиционной деятельности и сельского хозяйства направляет заявление в отдел собственности для исполнения 

Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества либо об отказе в предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества

              нет	да

Специалист отдела собственности решение о предоставлении преимущественного права приобретения арендуемого имущества заявителю

В случае если недостатки, послужившие причиной отказа устранены, то заявитель вправе повторно обратиться за предоставлением муниципальной услуги

Отказ в предоставлении муниципальной услуги

                  	

Специалист отдела собственности обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Принятие отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества

Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества

Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества с заявителем